Σύγχρονη πρόταση με έμφαση στη λειτουργική οργάνωση και την αυτονομία των κατοικιών. Δύο ανεξάρτητες είσοδοι και ανεξάρτητες θέσεις στάθμευσης, με σχεδιασμό που εναρμονίζεται με το αστικό περιβάλλον του Γέρακα.
Στοιχεία έργου
- Τοποθεσία: Γέρακας, Αττική
- Κτίριο: Νέα διώροφη διπλοκατοικία (δύο αυτόνομες κατοικίες)
- Ρόλος ομάδας: Αρχιτεκτονική πρόταση/προμελέτη, χωροθέτηση, concept στατικής & Η/Μ, αδειοδότηση κατόπιν
- Κύρια χαρακτηριστικά: Δύο ανεξάρτητες είσοδοι, ανεξάρτητες θέσεις στάθμευσης, ιδιωτικοί υπαίθριοι χώροι
Στόχοι & προσέγγιση
Σύγχρονη αρχιτεκτονική με έμφαση στη λειτουργική οργάνωση, την ιδιωτικότητα των δύο κατοικιών και τον άφθονο φυσικό φωτισμό. Ο σχεδιασμός εναρμονίζεται με το αστικό περιβάλλον του Γέρακα, με καθαρές όψεις, προσεγμένες αναλογίες και διακριτικές σκιάσεις.
Οργάνωση χώρων
- Ισόγειο: open-plan καθιστικό–κουζίνα, W.C., άμεση σχέση με κήπο/βεράντες.
- Όροφος: υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, λουτρό και αποθηκευτικοί χώροι.
- Κυκλοφορία: δύο ανεξάρτητες είσοδοι/κλιμακοστάσια για πλήρη αυτονομία.
Ενσωμάτωση στο οικόπεδο
Διαμορφώσεις με χαμηλούς λιθόκτιστους τοίχους, φύτευση για ιδιωτικότητα και ανεξάρτητες θέσεις στάθμευσης. Προβλέψεις για ράμπες/προσβασιμότητα όπου απαιτείται.
Κέλυφος & ενεργειακή απόδοση
- Θερμομόνωση κελύφους (ETICS), κουφώματα υψηλής απόδοσης, σκίαση ανοιγμάτων.
- Στόχος ενεργειακής κατηγορίας Α, πρόβλεψη PV-ready και LED φωτισμός.
- Κεραμοσκεπή με σωστή θερμοτεχνική αντιμετώπιση και αντοχή σε καιρικά φορτία.
Επόμενα βήματα
Προμετρήσεις – οριστικοποίηση αρχιτεκτονικής, στατικής μελέτης & ηλεκτρομηχανολογικές, φάκελος άδειας και, εφόσον ζητηθεί, επίβλεψη κατασκευής.
Σχεδιάζετε διπλοκατοικία; Αναλαμβάνουμε ολοκληρωμένο σχεδιασμό, αδειοδότηση και επίβλεψη με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση.
