Προσφορά

Blog & τεχνικά άρθρα

Άρθρα και πρακτικοί οδηγοί για στατική μελέτη, στατική επάρκεια, 3D laser scanning και άδειες. Συμβουλές από πολιτικούς μηχανικούς στην Αθήνα.

Όψη υφιστάμενου κτιρίου από χαμηλά – έλεγχος μηχανικού πριν από προσθήκη καθ’ ύψος

Προσθήκη καθ’ ύψος: πότε επιτρέπεται και τι ελέγχει ο μηχανικός

Η ιδέα να προστεθεί ένας ακόμη όροφος πάνω από ένα υπάρχον κτίριο ακούγεται απλή: “έχουμε ταράτσα, έχουμε χώρο, γιατί να μη γίνει;”. Στην πράξη, όμως, η προσθήκη καθ’ ύψος είναι από τις πιο απαιτητικές παρεμβάσεις, γιατί επηρεάζει τόσο το τι επιτρέπεται πολεοδομικά όσο και το τι είναι ασφαλές στατικά. Δεν αρκεί να υπάρχει επιθυμία ή ανάγκη. Χρειάζεται να επιβεβαιωθεί ότι

Φέρων οργανισμός κτιρίου από οπλισμένο σκυρόδεμα κατά την κατασκευή

Φέρων οργανισμός κτιρίου: τι είναι και γιατί έχει σημασία

Όταν ένας ιδιοκτήτης ακούει τον όρο «φέρων οργανισμός», συνήθως τον συνδέει με τεχνικά σχέδια και πολύπλοκους υπολογισμούς που αφορούν μόνο μηχανικούς. Στην πράξη όμως, ο φέρων οργανισμός είναι το πιο

Άδεια Μικρής Κλίμακας: Εργασίες, Δικαιολογητικά, Διάρκεια & Κόστος

Τι περιλαμβάνει η Άδεια Μικρής Κλίμακας: Εργασίες, Δικαιολογητικά, Διάρκεια & Κόστος

Η οικοδομική δραστηριότητα στην Ελλάδα απαιτεί συμμόρφωση με αυστηρούς κανόνες και διαδικασίες, ώστε να διασφαλίζεται η νομιμότητα και η ασφάλεια κάθε έργου. Στο πλαίσιο αυτό, η Άδεια Μικρής Κλίμακας αποτελεί

Ενεργητική και παθητική πυροπροστασία

Τι είναι η ενεργητική πυροπροστασία και πώς διαφέρει από την παθητική

Η ενεργητική πυροπροστασία αφορά όλα τα συστήματα και τις διαδικασίες που ενεργοποιούνται όταν εκδηλωθεί φωτιά: ανιχνεύουν εγκαίρως το συμβάν, ειδοποιούν τους παρευρισκομένους και τις αρμόδιες ομάδες, βοηθούν στην κατάσβεση και

Μεταβίβαση ακινήτου: 12 συχνά λάθη που καθυστερούν το συμβόλαιο

Μεταβίβαση ακινήτου: 12 συχνά λάθη που καθυστερούν το συμβόλαιο

Η αγορά ή πώληση ενός ακινήτου δεν “κολλάει” συνήθως στο τίμημα, αλλά στα δικαιολογητικά. Μικρές ασυμφωνίες στα τετραγωνικά, ελλείψεις στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, ένα ληγμένο ΠΕΑ ή ένα παλιό τοπογραφικό

Σεισμική αντοχή κτιρίου και ενίσχυση

Σεισμική αντοχή κτιρίων: Στατική Μελέτη & Στατική Επάρκεια

Η Ελλάδα είναι σεισμογενής χώρα. Αυτό δεν σημαίνει αυτομάτως ότι κάθε κτίριο είναι επικίνδυνο· σημαίνει όμως ότι αξίζει να γνωρίζουμε πώς συμπεριφέρεται ένα κέλυφος όταν «δοκιμάζεται» και αν καλύπτει το

Ψηφιακή βεβαίωση συμφωνητικών ανάληψης τεχνικών έργων

Ψηφιακή βεβαίωση συμφωνητικών ανάληψης τεχνικών έργων: τι είναι, πότε απαιτείται & πώς γίνεται

Η «ψηφιακή βεβαίωση συμφωνητικών ανάληψης τεχνικών έργων» είναι η ηλεκτρονική καταχώριση ενός συμφωνητικού μεταξύ αναθέτοντα και εργολάβου/υπεργολάβου για τεχνικά έργα άνω ενός ορίου αξίας (ενδεικτικά >6.000€). Η διαδικασία πραγματοποιείται μέσω

Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου δικαιολογητικά

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου – Δικαιολογητικά & Διαδικασία Βήμα-Βήμα

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) αποτελεί πλέον απαραίτητη διαδικασία για κάθε ιδιοκτήτη ακινήτου που θέλει να προχωρήσει σε αγοραπωλησία, νομιμοποίηση ή νέα οικοδομική άδεια. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο “ψηφιακό φάκελο”

Μελέτη στατικής επάρκειας Ν. 4495 / 2017

Πότε απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας (Ν. 4495/2017)

Η μελέτη στατικής επάρκειας (ΜΣΕ) τεκμηριώνει ότι ο φέρων οργανισμός ενός κτιρίου παραμένει ασφαλής υπό μόνιμα και σεισμικά φορτία. Στο πλαίσιο τακτοποίησης/νομιμοποίησης με τον Ν. 4495/2017, η ΜΣΕ απαιτείται σε

Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ΠΕΑ

Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ): τι είναι, πότε απαιτείται & πώς εκδίδεται

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δείχνει πόση ενέργεια «ζητά» ένα σπίτι ή επαγγελματικός χώρος για θέρμανση, ψύξη, ζεστό νερό και φωτισμό. Με απλά λόγια, είναι η «ενεργειακή ταυτότητα» του ακινήτου,

Χαλύβδινα ελάσματα για τοπική ενίσχυση δοκού

Στατική ενίσχυση κτιρίων: λύσεις, υλικά & κριτήρια επιλογής

Η στατική ενίσχυση είναι ένα σύνολο στοχευμένων επεμβάσεων που αποκαθιστά ή βελτιώνει τη φέρουσα ικανότητα ενός κτιρίου. Δεν υπάρχει μία λύση για όλους· η σωστή επιλογή εξαρτάται από το είδος

Point cloud από 3D laser scanning εσωτερικού χώρου

3D Laser Scanning & BIM: ακριβείς αποτυπώσεις για μελέτες & ανακαινίσεις

Το 3D Laser Scanning μετατρέπει το πραγματικό κτίριο σε ψηφιακό δίδυμο υψηλής ακρίβειας. Με εκατομμύρια σημεία (point cloud) αποτυπώνουμε γεωμετρία, κλίσεις, αποκλίσεις και λεπτομέρειες που συνήθως «χάνονται» με κλασικές μετρήσεις.

3D laser scanning υφιστάμενου κτιρίου για μελέτη στατικής επάρκειας

Μελέτη Στατικής Επάρκειας – πότε απαιτείται & πώς γίνεται

Η μελέτη στατικής επάρκειας αφορά υφιστάμενα κτίρια και απαντά στο κρίσιμο ερώτημα: αντέχει ο φέρων οργανισμός με ασφάλεια τις δράσεις που του επιβάλλονται (μόνιμα/κινητά φορτία, άνεμος, σεισμός) για τη σημερινή

Περισσότερα