Ανασχεδιασμός και πλήρης ανακατασκευή μονοκατοικίας που επλήγη από τις πυρκαγιές του 2018 στο Μάτι Αττικής. Η μελέτη επικεντρώθηκε στη στατική αναβάθμιση, την ενεργειακή βελτίωση και την αρμονική ένταξη στο φυσικό περιβάλλον, με πλήρη συμμόρφωση προς τις πολεοδομικές απαιτήσεις.
Στοιχεία έργου
- Τοποθεσία: Μάτι, Αττική
- Κτίριο: Μονοκατοικία προς πλήρη ανακατασκευή (πυρόπληκτη)
- Αντικείμενο: Ανασχεδιασμός και πλήρης ανακατασκευή με έμφαση στη στατική αναβάθμιση, την ενεργειακή βελτίωση και την ένταξη στο φυσικό περιβάλλον
- Ρόλος ομάδας: Αρχιτεκτονική μελέτη, στατική μελέτη, Η/Μ μελέτες, αδειοδότηση & επίβλεψη κατασκευής
- Στάδιο: Μελέτη & επίβλεψη κατασκευής
Στόχοι & προσέγγιση
Σχεδιάστηκε μια κατοικία ανθεκτική στη φωτιά και στο χρόνο, με καθαρές γραμμές, προστασία από την ηλιακή ακτινοβολία και ομαλή σχέση εσωτερικού–υπαίθριου χώρου. Η λύση ισορροπεί ασφάλεια, ενεργειακή απόδοση και κομψότητα, με πλήρη συμμόρφωση στις πολεοδομικές απαιτήσεις.
Στατικός & αντισεισμικός σχεδιασμός
- Φέρων οργανισμός ο/σ με ελέγχους κατά EC2/EC8 και λεπτομέρειες για αυξημένη πυραντοχή.
- Βελτιστοποιημένη θεμελίωση για τις τοπικές εδαφικές συνθήκες και περιορισμό καθιζήσεων.
- Μελετημένες συνδέσεις σκιάσεων/στεγάστρων για αντοχή σε άνεμο και θερμικά φορτία.
Κέλυφος & ενεργειακή απόδοση
- Θερμομόνωση κελύφους (ETICS), κουφώματα υψηλής απόδοσης, αεροστεγανότητα & σκιάσεις.
- Μη καύσιμες ή βραδύκαυστες επενδύσεις εξωτερικά και πυράντοχα κουφώματα όπου απαιτείται.
- Ηλιακά κέρδη ελεγχόμενα με στοχευμένη ηλιοπροστασία και σωστό προσανατολισμό ανοιγμάτων.
Η/Μ & βιωσιμότητα
- Αντλία θερμότητας για θέρμανση/ψύξη, ΖΝΧ, εξαερισμός με ανάκτηση όπου ενδείκνυται.
- Πρόβλεψη για PV-ready, LED φωτισμός χαμηλής κατανάλωσης.
- Διαχείριση ομβρίων/υδρορροών και επιλογή υλικών με χαμηλή συντήρηση.
Διαδικασία & επίβλεψη
Πλήρης αδειοδότηση ανακατασκευής, συντονισμός συνεργείων, έλεγχοι οπλισμών/σκυροδετήσεων και συχνές αναφορές προόδου προς τον ιδιοκτήτη με φωτογραφική τεκμηρίωση.
Αποτέλεσμα
Μια ασφαλής, ενεργειακά αποδοτική και καλαίσθητη μονοκατοικία, προσαρμοσμένη στο τοπικό μικροκλίμα και τις ανάγκες του ιδιοκτήτη, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα.
Ανακατασκευή ή εκτεταμένη ανακαίνιση; Αναλαμβάνουμε ολοκληρωμένες αρχιτεκτονικές, στατικές και Η/Μ μελέτες με επίβλεψη έργου.
