Οι μη καταστροφικοί έλεγχοι (ΜΚΕ) είναι η πιο σύγχρονη και αξιόπιστη μέθοδος για να αξιολογηθεί η στατική κατάσταση ενός κτιρίου χωρίς να προκληθεί η παραμικρή φθορά.
Με το πέρασμα του χρόνου, οι καιρικές συνθήκες, η υγρασία και οι σεισμοί επηρεάζουν τη συμπεριφορά κάθε κατασκευής. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι κάθε έλεγχος πρέπει να γίνει με τρυπάνια ή αποξήλωση υλικών. Σήμερα, η τεχνολογία επιτρέπει στους μηχανικούς να “δουν μέσα” στο σκυρόδεμα, να εντοπίσουν ρωγμές, υγρασία ή διάβρωση, και να εκτιμήσουν με ακρίβεια την αντοχή του φέροντος οργανισμού.
Τι είναι ο μη καταστροφικός έλεγχος
Πρόκειται για μια σειρά μετρήσεων και δοκιμών που πραγματοποιούνται απευθείας στα στοιχεία του φέροντος οργανισμού (όπως υποστυλώματα, δοκοί και πλάκες), χωρίς να χρειάζεται καμία αποξήλωση ή δειγματοληψία.
Οι μετρήσεις γίνονται με ειδικά ηλεκτρονικά όργανα, τα οποία “διαβάζουν” το εσωτερικό του σκυροδέματος, την κατάσταση του οπλισμού και τη συμπεριφορά των υλικών.
Στόχος είναι να εντοπιστούν έγκαιρα:
- πιθανές ρωγμές ή κενά,
- διάβρωση του οπλισμού,
- περιοχές με αυξημένη υγρασία ή μειωμένη αντοχή.
Τα αποτελέσματα δίνουν μια αντικειμενική εικόνα για την κατάσταση του κτιρίου και χρησιμοποιούνται είτε για τον σχεδιασμό ενισχύσεων είτε για την επιβεβαίωση της ασφάλειας της κατασκευής.
Πότε χρειάζεται Μη Καταστροφικός Έλεγχος
Οι μη καταστροφικοί έλεγχοι εφαρμόζονται σε πολλές περιπτώσεις, όπως:
- σε παλαιά ή αγνώστου μελέτης κτίρια,
- όταν υπάρχουν ρωγμές, αποχρωματισμοί ή ενδείξεις φθοράς,
- πριν από ανακαίνιση ή αλλαγή χρήσης,
- όταν πρόκειται να γίνει μελέτη στατικής επάρκειας ή ενίσχυσης,
- ή μετά από σεισμό ή πυρκαγιά, για έλεγχο της στατικής επάρκειας.
Η διαδικασία δεν είναι απλώς τεχνική – είναι προληπτική. Όπως ένας ιατρικός έλεγχος δείχνει την υγεία ενός ανθρώπου, έτσι κι ένας μη καταστροφικός έλεγχος αποκαλύπτει την “υγεία” ενός κτιρίου.
Οι βασικές σύγχρονες μέθοδοι ελέγχου κτιρίων που εφαρμόζονται σήμερα
1️⃣ Γεωμετρική αποτύπωση φέροντος οργανισμού
Με ηλεκτρονικά αποστασιόμετρα ή 3D Laser Scanning, καταγράφονται με ακρίβεια οι διαστάσεις των δομικών στοιχείων.
Η μέθοδος επιτρέπει τη δημιουργία ψηφιακού μοντέλου (BIM), όπου ο μηχανικός μπορεί να εντοπίσει αποκλίσεις και να προχωρήσει με ασφάλεια στη στατική ανάλυση.
2️⃣ Ανίχνευση οπλισμού
Με όργανα όπως το HILTI PS300, εντοπίζονται οι ράβδοι χάλυβα μέσα στο σκυρόδεμα και μετριέται η επικάλυψη.
Αυτό δείχνει αν ο οπλισμός είναι προστατευμένος ή αν υπάρχουν σημάδια διάβρωσης που απαιτούν παρέμβαση.
3️⃣ Έλεγχος επιφανειακής αντοχής σκυροδέματος
Με τη συσκευή Concrete Test Hammer HT-225, ελέγχεται η σκληρότητα του σκυροδέματος.
Η μέτρηση βοηθά στην αξιολόγηση της ποιότητας και της ομοιογένειας του υλικού χωρίς να χρειάζεται θραύση δείγματος.
4️⃣ Μέτρηση υγρασίας
Η υγρασία είναι ένας από τους βασικούς εχθρούς του σκυροδέματος.
Με ειδικά όργανα ανιχνεύονται τα σημεία όπου το νερό έχει διεισδύσει, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε διάβρωση του οπλισμού ή αποκόλληση επιχρισμάτων.
Τι δείχνουν τα αποτελέσματα
Τα δεδομένα όλων των ελέγχων συνδυάζονται για να δημιουργηθεί μια σαφής εικόνα της στατικής κατάστασης του κτιρίου.
Ανάλογα με τα ευρήματα:
- Αν εντοπιστεί υψηλή υγρασία, μπορεί να προταθεί στεγανοποίηση ή επισκευή ρωγμών.
- Αν η αντοχή είναι χαμηλή, γίνεται δειγματοληψία για επιβεβαίωση.
- Αν όλα είναι εντός ορίων, το αποτέλεσμα λειτουργεί ως τεκμηρίωση καλής κατάστασης.
Οι μη καταστροφικοί έλεγχοι δεν είναι μόνο διαγνωστικοί – αποτελούν τη βάση για κάθε τεκμηριωμένη μελέτη στατικής επάρκειας ή πρόγραμμα συντήρησης.
Τι κερδίζει ο ιδιοκτήτης
Ένας τέτοιος έλεγχος είναι επένδυση πρόληψης που μπορεί να προλάβει σοβαρά προβλήματα στο μέλλον.
Ο ιδιοκτήτης:
- Μαθαίνει την πραγματική κατάσταση του ακινήτου του.
- Προλαμβάνει βλάβες και απρόβλεπτα κόστη.
- Διαθέτει τεχνική τεκμηρίωση για άδειες, ασφάλιση ή μεταβίβαση.
- Και το κυριότερο: νιώθει σιγουριά για την ασφάλεια του χώρου του.
Αν θέλετε να μάθετε περισσότερα για τους μη καταστροφικούς ελέγχους κτιρίων και τις σύγχρονες τεχνικές που χρησιμοποιούμε
δείτε τη σχετική σελίδα:
👉 Μη / Ημι Καταστροφικοί Έλεγχοι Κτιρίων »
Για όσους ετοιμάζονται για μελέτη στατικής επάρκειας, διαβάστε επίσης:
👉 Μελέτη Στατικής Επάρκειας – πότε απαιτείται και πώς γίνεται »
